🔥Bán đất nền Hòa Lạc gần FPT, Học viện Tài chính, Viettel, Khu công nghệ cao, diện tích sử dụng tới 100m² mà giá chỉ hơn 2 tỷ.
🔖Nghe thì khó tin, nhưng đây là mảnh đất rẻ nhất khu vực Phúc Tiến – Hạ Bằng mà em Đức – Lính nhà đất Hòa Lạc đang trực tiếp khảo sát và giới thiệu cho anh chị.
🎥Trong video này, em dẫn anh chị đi xem thực địa một mảnh đất cực kỳ đáng tiền, phù hợp cả ở – đầu tư – cho thuê dòng tiền, đặc biệt dành cho anh chị tài chính vừa phải, muốn đi trước một bước tại Hòa Lạc.
.
🔹VỊ TRÍ – LÕI VIỆC LÀM & HẠ TẦNG
Gần Đại học FPT, Học viện Tài chính, Viettel, VinFast – Khu Công nghệ cao Hòa Lạc
Chỉ 200m ra Tỉnh lộ 420 – trục giao thông & kinh doanh sầm uất nhất Hòa Lạc
Đối diện khu chuẩn bị đấu giá Cửa Nêu
👉Lịch sử cho thấy: sau đấu giá, giá đất khu vực thường tăng 10–15 giá chỉ trong 1–2 tháng
Vài phút tới Khu Công nghệ cao Hòa Lạc – nơi các tập đoàn lớn sẽ đồng loạt xây nhà máy giai đoạn 2026–2028
📌Mốc 2028 là thời điểm kết thúc ưu đãi miễn tiền thuê đất → doanh nghiệp buộc phải triển khai → nhu cầu nhà ở & thuê nhà tăng rất mạnh.
.
🔹KẾT NỐI TRỤC LỚN – ĐỘNG LỰC TĂNG GIÁ DÀI HẠN
Sau lưng thôn Phúc Tiến ~500m là 2 trục huyết mạch:
Trục Tây Hồ – Ba Vì (quy hoạch rộng 60m)
Trục đô thị vệ tinh Hòa Lạc (rộng 60m)
Trục đô thị chạy thẳng ra chợ trung tâm Hòa Lạc & cổng số 8 Đại học Quốc gia Hà Nội
👉 Đây là vị trí đón sóng hạ tầng thật, không phải đất “ăn theo tin”.
.
🔹THÔNG SỐ MẢNH ĐẤT – ĐIỂM KHÁC BIỆT NHẤT
Diện tích trong sổ: 88,4m²
Diện tích sử dụng thực tế: ~100m²
Hình thửa vuông vắn, mặt tiền – mặt hậu gần 6m
Có khoảng đất thừa ~10m² cực kỳ giá trị
💡 Khoảng đất thừa này giúp:
Làm gara ô tô 7 chỗ + 2 xe máy (rất hiếm)
Tối ưu công năng tầng 1: phòng khách – bếp rộng
Từ tầng 2 xây tràn → sử dụng đủ 100m²
👉 Chính yếu tố này khiến mảnh đất rẻ nhất khu vực nhưng công năng vượt trội.
.
TIỆN ÍCH & NHU CẦU THUÊ THỰC
Trường mầm non song ngữ, cấp 1–2–3 đầy đủ
UBND xã mới Hạ Bằng, hàng quán – dịch vụ đông như huyện nhỏ
2–3 phút tới Bệnh viện Đa khoa Thạch Thất
Giá thuê phòng hiện tại: 2–3 triệu/phòng/tháng
Dân trong thôn đã xây nhà trọ, cho thuê ổn định
.
👉Phù hợp:
Đầu tư lãi vốn
Ở ngay – đi làm, đi học thuận tiện
Xây nhà trọ nhỏ – dòng tiền
Giữ tài sản trước làn sóng chuyên gia, kỹ sư về Hòa Lạc
.
🔹 GIÁ & KẾT LUẬN
Tổng tài chính: chỉ hơn 2 tỷ
Rẻ nhất khu Phúc Tiến – Hạ Bằng
Thanh khoản cao – dễ mua, dễ bán
Hạ tầng – việc làm – khu chuẩn bị đấu giá cùng hội tụ
.
📞 Liên hệ xem đất thực tế Mr. Đức – Lính nhà đất Hòa Lạc
📱 0986 213 553 (Call/Zalo)
.
👉Tham gia nhóm VIP nhận phím hàng BĐS ngon bổ rẻ và cập nhật cơ hội đầu tư: https://zalo.me/g/ehegqi507
.
#DatHoaLac #HaBang #DatNenGanFPT
#DatGanKhuCongNgheCaoHoaLac #DatGiaReHoaLac
#BDSHoaLacGiaRe #DucLinhNhaDatHoaLac
