Đường vành đai khu công nghệ cao Hòa Lạc đang được thi công, máy móc làm ngày làm đêm. Em Đức — Lính nhà đất chọn đúng một ngày mưa to để chạy thử cả quãng đường: từ cổng Đại học FPT, men theo con đường đang mở rộng, qua tỉnh lộ 420, vào tới một lô góc ở thôn Sen Trì, xã Hạ Bằng.
Con đường đang làm, không còn nằm trên giấy
Đoạn vành đai này sẽ mở rộng lên 30 m. Bên tay trái đường là cánh đồng — phần đất khu công nghệ cao sẽ mở rộng ra. Theo em Đức, tỷ lệ lấp đầy khu công nghệ cao năm ngoái mới được 45 %, năm nay đạt 60 %, trong 2 năm tới gần như kín, nên khu phải mở thêm đất, kéo dài tới tỉnh lộ 420. Đó cũng là lý do mấy ngày gần đây có cảnh cưỡng chế, thu hồi đất ven Quốc lộ 21A: không phải để mở rộng quốc lộ, mà là đất cho khu công nghệ cao.
Dọc đường có gì
- Đại học FPT — một trong hai đơn vị đặt viên gạch đầu tiên cho khu công nghệ cao, khoảng 25–30 nghìn sinh viên.
- Đại học Khoa học và Công nghệ đang thi công.
- Học viện Tài chính và Đại học Điện lực giáp lưng nhau; Đại học Văn Lang mới khởi công.
- Một trung tâm nghiên cứu phát triển của Bộ Công an vừa khởi công khoảng một tháng.
Từ 10 phút xuống 1 phút
Hôm nay đi từ FPT vào lô đất mất gần 10 phút. Khi khu công nghệ cao kéo dài ra phía này, từ khu vào tới đất chỉ còn khoảng 1 phút — vài trăm mét. Ngã 3 tỉnh lộ 420 trước mặt sau này thành ngã 5: đường trục chính đô thị chạy qua, kèm tuyến Metro số 17 chạy vòng quanh Hòa Lạc. Tỉnh lộ 420 hiện là tuyến sầm uất nhất Hòa Lạc, nối ngã 3 chợ Hòa Lạc với thị trấn Liên Quan.
Người làm việc ở khu công nghệ cao chọn gì
Em Đức so sánh: ở Bắc Ninh, Hưng Yên, đất cạnh khu công nghiệp bình thường ít khi dưới 40–50 triệu/m², trong khi thu nhập trung bình của công nhân ở đó khoảng 11,8 triệu/tháng. Ở khu công nghệ cao Hòa Lạc, thu nhập ít nhất khoảng 50 triệu/tháng. Một kỹ sư hay giảng viên có hơn 2 tỷ thường cân hai lựa chọn: nhà ở xã hội trong khu công nghệ cao — đất 50 năm, nay còn khoảng 37–38 năm — hoặc một mảnh đất full thổ cư ở ngay rìa khu.
Lô góc 60 m² sau trụ sở xã Hạ Bằng
- Diện tích 60 m², full thổ cư, lô góc mặt đường nhựa.
- Mặt tiền chính hơn 5 m, mặt tiền phụ gần 12 m.
- Giá hơn 1 tỷ.
- Lô góc nên tầng 2 đua ra được cả hai hướng: đua khoảng 50–80 cm, sàn tầng 2 lên khoảng 70–80 m², ngang một căn chung cư 2 phòng ngủ.
- Xung quanh dân cư đông; đường xã to.
Anh chị muốn đi thử đúng quãng đường này và xem tận nơi lô góc, liên hệ Điền Minh Invest — em Đức Lính nhà đất: 0986.21.3553 (Zalo / Call).
