Mua đất Hòa Lạc trước hay sau safari 10.000 tỷ của Sun Group ở Ba Vì? Em Trưởng lên tận đỉnh Ba Vì, trả lời 3 câu hỏi: vì sao làm đúng lúc này, 10 triệu khách lấy ở đâu ra, và khách đi đường nào — để thấy vì sao mọi con đường lên Ba Vì đều đi qua Hòa Lạc.
📞 E Trưởng – Thổ Dân Hoà Lạc · 0915.146.456 (Zalo/Call)
🎁 Bảng giá đất Hòa Lạc thật từng khu 2026: https://bandathoalac.com/bang-gia-dat-hoa-lac-2026/?tu=youtube
⏱ MỤC LỤC
00:00 Safari 10.000 tỷ ngay chân núi Ba Vì: một câu hỏi
00:24 Lên đỉnh Ba Vì: vì sao dám bỏ nghìn tỷ lên núi?
00:53 Báo chí đưa gì: đề xuất 580 ha, 10.000 tỷ, 2 giai đoạn
01:40 Mới là đề xuất: rút còn 300 ha, chưa duyệt
02:31 Câu hỏi 1: vì sao làm đúng lúc này?
03:22 Mốc 2028–2030 trùng mốc hạ tầng phía Tây
04:38 Câu hỏi 2: 10 triệu khách lấy ở đâu ra?
05:11 Hai dòng người gặp nhau – vì sao mua đất Hòa Lạc
05:44 Giá vé safari, cáp treo: khách là người có tiền
06:56 Câu hỏi 3: khách đi đường nào, có tắc không?
08:04 Mọi con đường lên Ba Vì đều qua Hòa Lạc
08:30 Hòa Lạc được gì: đất dịch vụ, lưu trú, dòng tiền
09:00 Phú Quốc tăng 11 lần, Tây Ninh, 1.000 lao động
10:43 3 điều dặn trước khi mua đất Hòa Lạc
11:56 Em tóm lại
12:54 Bình luận giúp em + bảng giá đất Hòa Lạc thật
13:24 Trên đỉnh Ba Vì nhìn về Hòa Lạc
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
SAFARI BA VÌ — NHỮNG GÌ BÁO CHÍ ĐÃ ĐƯA (theo lời em Trưởng)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
• 28/9/2026: Sun Group đề xuất với Hà Nội quần thể du lịch sinh thái Ba Vì có vườn thú bán hoang dã (safari), quy mô ban đầu hơn 580 ha ở xã Ba Vì, giáp Phú Thọ, vốn sơ bộ khoảng 10.000 tỷ.
• Giai đoạn 1 khoảng 251 ha, làm từ quý 4/2026, xong cuối 2028, đón khoảng 5 triệu khách/năm. Giai đoạn 2 xong quý 1/2030, cả quần thể 10 triệu khách/năm.
• 5/10/2026: Hội đồng thẩm định của thành phố yêu cầu rút quy mô nghiên cứu còn khoảng 300 ha để bớt ảnh hưởng tới đất của dân — tức là CHƯA DUYỆT, còn thay đổi.
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
VÌ SAO SAFARI BA VÌ LIÊN QUAN ĐẾN VIỆC MUA ĐẤT HÒA LẠC?
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
1️⃣ Mốc safari 2028–2030 trùng mốc hạ tầng phía Tây: đoạn nối 6,7 km sang cao tốc Hòa Lạc – Hòa Bình (hơn 30%, mục tiêu xong 2026), trục Hồ Tây – Ba Vì (đoạn vành đai 4 ra vành đai 5 đề xuất 2026–2028), metro số 5 và số 8 về Hòa Lạc (2030), vành đai 5 qua cầu Vĩnh Thịnh.
2️⃣ 10 triệu khách/năm không thể chỉ trông vào khách du lịch — phải có dân tại chỗ có tiền ở vùng vành đai 4 – vành đai 5, nơi có Hòa Lạc 600.000 dân theo quy hoạch Thủ tướng duyệt.
3️⃣ 10 triệu khách ≈ 27.000 người mỗi ngày; đường lên núi bây giờ mùa dã quỳ đã tắc. Đi metro hay ô tô (Đại lộ Thăng Long → nút giao hoa thị → Yên Bài) đều phải ĐI QUA HÒA LẠC — đất dịch vụ, lưu trú, dòng tiền giá đất Hòa Lạc sẽ được hưởng.
4️⃣ Phú Quốc sau Vinpearl Safari: giá đất 4,5 lên 49,5 triệu/m² (2015–2018); Tây Ninh sau cáp treo núi Bà Đen: gần 3 lên 5–6 triệu khách.
⚠ 3 ĐIỀU DẶN TRƯỚC KHI MUA ĐẤT HÒA LẠC: đừng mua sát dự án (chưa duyệt, đang chờ giải phóng mặt bằng, giá đã bị thổi theo tin) · đừng mua loanh quanh 1 km quanh ga metro (dễ dính quy hoạch cao tầng TOD) · nhìn cái TRỤC chứ đừng nhìn cái ĐIỂM — chọn chỗ đã có người ở thật, có đường ô tô ra trục chính, cách ga đủ xa.
🎁 QUÀ TẶNG MIỄN PHÍ — bộ tài liệu hạ tầng, quy hoạch, giá đất từng khu ở Hòa Lạc:
• Bảng giá đất Hòa Lạc thật từng khu 2026: https://bandathoalac.com/bang-gia-dat-hoa-lac-2026/?tu=youtube
• Phiếu khám 3 phút (có X tỷ nên nhìn khu nào): https://bandathoalac.com/bat-dau-o-day/?tu=youtube
• Lộ trình 1 ngày đi xem đất Hòa Lạc: https://bandathoalac.com/lo-trinh-1-ngay-xem-dat-hoa-lac/?tu=youtube
• Bộ tài liệu Hoà Lạc – Xuân Mai: https://forms.gle/6BPhGcGkU2F8zseU8
👥 Nhóm Zalo Thổ Dân Hòa Lạc: https://zalo.me/g/kuoiaw651
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
HỎI – ĐÁP NHANH
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
❓ Safari Ba Vì của Sun Group đã được duyệt chưa?
→ Theo báo chí đến 5/10/2026: mới là đề xuất, Hội đồng thẩm định yêu cầu rút quy mô nghiên cứu từ hơn 580 ha xuống khoảng 300 ha.
❓ Có nên mua đất Ba Vì sát dự án safari không?
→ Em Trưởng khuyên không: quy mô còn thay đổi, đất đang chờ giải phóng mặt bằng, giá đã bị môi giới thổi theo tin.
❓ Vì sao safari Ba Vì lại có lợi cho người mua đất Hòa Lạc?
→ Mọi con đường lên Ba Vì đều đi qua Hòa Lạc — ga cuối metro số 5, số 8, nút giao hoa thị, đoạn nối 6,7 km đều ở đó; 27.000 khách/ngày cần ăn, ngủ, đổ xăng, sạc xe.
❓ Nên mua đất Hòa Lạc ở đâu?
→ Trên trục nội đô – Hòa Lạc – Ba Vì, chỗ đã có người ở thật, có đường ô tô ra trục chính, cách ga đủ xa. Gọi 0915.146.456 để em gửi bảng giá từng khu.
📞 E Trưởng – Thổ Dân Hoà Lạc: 0915.146.456 (Zalo/Call) — nhắn em để đi xem đất, hỏi giá đất Hòa Lạc từng khu trước khi mua đất Hòa Lạc.
#ThoDanHoaLac #MuaDatHoaLac #SafariBaVi #DatHoaLac
Muốn đi xem thực địa lô này
Liên hệ E Trưởng – Thổ Dân Hoà Lạc, 0915.146.456 (Zalo/Call). Bộ tài liệu quy hoạch và hạ tầng Hoà Lạc – Xuân Mai tải miễn phí tại đây.
