Thuê Trọ Kín Phòng, Lô Góc Đẹp Mà Giá Chỉ Bằng Nửa Bán Đất Hòa Lạc Gần Đại Học Quốc Gia

Bán đất Hòa Lạc gần Đại học Quốc gia: mảnh 1.080 m² lô góc 2 mặt đường trục chính thôn Đồng Chằm (Yên Xuân), đối diện cổng số 2 ĐHQG Hà Nội — giá hơn 20 triệu/m², rẻ bằng một nửa đất đối diện cổng số 3.
📞 E Trưởng – Thổ Dân Hoà Lạc · 0915.146.456 (Zalo/Call)
📊 Bảng giá đất Hòa Lạc thật từng khu 2026: https://bandathoalac.com/bang-gia-dat-hoa-lac-2026/?tu=youtube

⏱ MỤC LỤC
00:00 Bán đất Hòa Lạc gần Đại học Quốc gia: lô góc hơn 20 triệu/m²
00:25 Tòa trọ cổng số 3 kín phòng – trên dưới 50 triệu/m²
01:07 Đầu thôn Đồng Chằm: 600 – 700 m ra cổng số 2 ĐHQG
01:46 Metro City qua quả đồi: liền kề hơn 100 triệu/m²
02:01 Trục chính đô thị 60 m, hầm chui sang ĐHQG
02:25 Vì sao bên em tự tin xuống tiền ở khu này
02:44 Bán đất Hòa Lạc gần Đại học Quốc gia: mảnh 1.080 m² lô góc
03:25 Rẻ bằng 1/6 Metro City – mặt tiền 60 – 70 m và gần 40 m
04:20 Xây trọ khai thác dòng tiền sau 1 – 2 năm
05:00 Mặt tiền thứ 2: đường 60 m cách hơn 100 m
05:40 Phân lô, nhà trọ, khách sạn – đất Hòa Lạc gần ĐHQG hơn 20 triệu/m²
05:59 Quà tặng: xem dữ liệu trước khi đi xem đất

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
THÔNG TIN MẢNH ĐẤT (theo lời em Trưởng)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
• Vị trí: mặt đường trục chính thôn Đồng Chằm, Yên Xuân, Hòa Lạc — đối diện cổng số 2 Đại học Quốc gia Hà Nội; từ đầu thôn đi ngược 600 – 700 m là ra cổng.
• Diện tích: 1.080 m², lô góc 2 mặt đường; mặt tiền tầm 60 – 70 m và gần 40 m.
• Giá: hơn 20 triệu/m².
• Pháp lý: đường trục chính có mở rộng — phần mở rộng đã ghi rõ trong sổ, quy hoạch rõ ràng.
• Công năng: xây nhà trọ khai thác dòng tiền, phân lô tách thửa, khách sạn, tòa nhà building.

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
VÌ SAO MẢNH ĐẤT HÒA LẠC GẦN ĐẠI HỌC QUỐC GIA NÀY ĐÁNG XEM
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
✔ So với tòa trọ đối diện cổng số 3 (trên dưới 50 triệu/m², kín phòng nhanh nhất Hòa Lạc): giá bằng một nửa, lại là lô góc 2 mặt đường trục chính, dòng tiền không kém.
✔ Qua một quả đồi là Hòa Lạc Metro City: liền kề, biệt thự đang giao dịch hơn 100 – hơn 123 triệu/m² → mảnh này chỉ bằng khoảng 1/6.
✔ Đường trục chính đô thị 60 m của Đô thị khoa học công nghệ Hòa Lạc chạy giữa cánh đồng, cách mặt tiền thứ 2 hơn 100 m, ra thẳng cổng số 2 ĐHQG.
✔ Khi Đại lộ Thăng Long xong: hầm chui từ đường Đồng Chằm sang thẳng Đại học Quốc gia, cắm vào trường Đại học Khoa học Tự nhiên.
✔ Đầu thôn Đồng Chằm nhà dân đã khai thác phòng thừa cho thuê, dân cư rất đông; ra khu nhà trọ cổng số 3 chỉ loanh quanh 1 – 2 phút.

❓ Mảnh bán đất Hòa Lạc gần Đại học Quốc gia này nằm ở đâu?
→ Mặt đường trục chính thôn Đồng Chằm, Yên Xuân — đối diện cổng số 2 ĐHQG Hà Nội, cách tòa trọ đối diện cổng số 3 hơn 1 km.

❓ Đường mở rộng thì có mất đất không?
→ Có mất một chút, nhưng sổ đã vẽ rõ phần mở rộng — mua là biết trước, không bị bất ngờ.

❓ Mua mảnh này để làm gì?
→ Xây trọ cho sinh viên thuê, khai thác dòng tiền sau khoảng 1 – 2 năm; hoặc phân lô tách thửa, khách sạn, tòa nhà building sau này.

📞 E Trưởng – Thổ Dân Hoà Lạc · 0915.146.456 (Zalo/Call) — anh chị muốn xem sổ, xem mảnh tận nơi, nhắn em trước 1 ngày.

🎁 QUÀ TẶNG MIỄN PHÍ — lấy luôn, không cần để lại số:
• Bài toán nhà trọ Hòa Lạc (xây trọ thu bao nhiêu): https://bandathoalac.com/bai-toan-nha-tro-hoa-lac/?tu=youtube
• Bảng giá đất Hòa Lạc thật từng khu 2026: https://bandathoalac.com/bang-gia-dat-hoa-lac-2026/?tu=youtube
• Phiếu tự kiểm 5 lớp trước khi xuống tiền: https://bandathoalac.com/phieu-tu-kiem-5-lop/?tu=youtube
• Lộ trình 1 ngày đi xem đất Hòa Lạc: https://bandathoalac.com/lo-trinh-1-ngay-xem-dat-hoa-lac/?tu=youtube
• Bộ tài liệu đầu tư vùng phía Tây Hoà Lạc – Xuân Mai: https://forms.gle/6BPhGcGkU2F8zseU8
👥 Nhóm Zalo Thổ Dân Hòa Lạc: https://zalo.me/g/kuoiaw651

#ThoDanHoaLac #BanDatHoaLac #DatGanDaiHocQuocGia #DongCham