Đất Nền Hòa Lạc 280m² Mặt Tiền 16m, Chỉ Hơn 30 Triệu/m²

Đất nền Hòa Lạc 280m² mặt tiền 16m, full thổ cư, chỉ hơn 30 triệu/m² — lô đất Hòa Lạc nằm trong khu đô thị Thiên Mã, thuộc Đô thị Khoa học Công nghệ Hoà Lạc.

Lô đất này có mặt tiền bằng mặt hậu đúng 16m, vỉa hè riêng 3m nằm ngoài ranh đất, hướng chính Bắc, thuộc nhóm đất ở đô thị. Trong video em dẫn anh chị đi một vòng khu đô thị: đường trục chính, trường mầm non, khu nhà hàng, đường vào sân gôn và cả căn nhà của đại gia trong phim Người phán xử đã quay ở đây.

Vì sao em chọn giới thiệu lô đất Hòa Lạc này? Sau khi Nhà nước công khai Quy hoạch tổng thể Thủ đô với tầm nhìn 100 năm, rất nhiều khu vực đổi màu quy hoạch — chỗ thành công viên, chỗ thành dự án khác. Còn những dự án đã có quy hoạch bài bản từ trước thì gần như không bị ảnh hưởng. Trong quy hoạch đó, Hoà Lạc được xác định là Cực phía Tây — Đô thị Khoa học Công nghệ, đổi mới sáng tạo và Giáo dục, trọng tâm là Khu công nghệ cao Hoà Lạc và Đại học Quốc gia.

Động lực hạ tầng thì ngay sát bên: Quốc lộ 21A cách lô đất khoảng 100m đã có quyết định phê duyệt mở rộng lên gấp 3 lần, tới 80m, và đoạn chạy qua khu đô thị này nằm trong nhóm triển khai đầu tiên. Đi thêm hơn 1km là tới ngã tư Lục Quân, nơi quy hoạch trục Hồ Tây – Ba Vì — một trong bốn trục động lực phát triển của phía Tây, cùng với Quốc lộ 32, Quốc lộ 6 và Đại lộ Thăng Long.

Về giá: đất phân lô trục chính bên kia Quốc lộ 21A, khu Cổ Đông, hiện đã hơn 40 triệu/m², mà vỉa hè lại nằm trong ranh đất chứ không phải vỉa hè riêng 3m như ở đây. Lô này rẻ hơn khoảng 10 giá. Từ đây về Đại học Quốc gia hay Khu công nghệ cao đi làm cũng chỉ 5–7 phút.

Điểm trừ em cũng nói thẳng: 280m² là hơi to, tổng tiền lớn nên nhóm người mua lại sẽ hẹp hơn. Anh chị nào cần vừa vặn hơn thì trong khu vẫn còn lô 150–200m². Ai đang tìm đất nền Hòa Lạc hay đất gần Đại học Quốc gia thì đây là một lựa chọn đáng đi xem tận nơi.

⏱ NỘI DUNG CHÍNH
00:00 Lô đất trong khu đô thị Thiên Mã — Đô thị Khoa học Công nghệ Hoà Lạc
00:19 Giá hơn 30 triệu/m², mặt tiền 16m, vỉa hè 3m
00:49 Hạ tầng nội khu: trường mầm non, đường trục chính, đường vào sân gôn
01:14 Vì sao em giới thiệu lô đất nền Hòa Lạc này
01:33 Quy hoạch Thủ đô tầm nhìn 100 năm — khu nào mới thật sự an toàn
02:16 Quốc lộ 21A mở rộng gấp 3 lên 80m, cách lô đất 100m
02:55 Ngã tư Lục Quân và trục động lực Hồ Tây – Ba Vì
03:58 So với đất phân lô Cổ Đông bên kia Quốc lộ 21A
04:49 Bảng thông số lô đất: 280m², mặt tiền 16m, vỉa hè 3m, hướng Bắc
05:11 Về Đại học Quốc gia và Khu công nghệ cao chỉ 5–7 phút
05:45 Điểm trừ của lô đất này — em nói thẳng
06:01 Lô 150–200m² cho anh chị có tài chính vừa
06:41 Quà tặng: bộ tài liệu Hoà Lạc và file Cẩm Nang
07:17 Chọn đúng mảnh đất, tránh rủi ro khi mua đất Hòa Lạc

📌 Bộ tài liệu Hoà Lạc – Xuân Mai (miễn phí): https://forms.gle/6BPhGcGkU2F8zseU8
📞 Liên hệ: E Trưởng – Thổ Dân Hoà Lạc · 0915.146.456 (Zalo/Call)

#ThoDanHoaLac #DatHoaLac #DatNenHoaLac #DatGanDaiHocQuocGia #KDTThienMa