Trên trục chính Phú Mãn, xã Phú Cát, chỉ trong thời gian ngắn hai bên đường đã kín nhà trọ và quán ăn. Lý do nằm ngay đầu đường: hai trường vừa đi vào hoạt động.
Hai trường mới, một dòng người mới
Trường Cao đẳng Công nghệ Y dược Việt Nam và ngay bên cạnh là Trường Trung cấp Ngoại thương. Sinh viên về học kéo theo nhu cầu ở trọ, ăn uống, dịch vụ. Em Đức — Lính nhà đất đi xe dọc con đường này: bên tay phải là nhà dân xây phòng trọ một tầng, sinh viên thuê kín; quán cơm, hàng dịch vụ mọc lên khắp nơi.
Người đi trước, việc làm theo sau
Vì sao trường cao đẳng y dược lại mở ở đây? Theo phân tích của em Đức trong video: phía bên kia Quốc lộ 21A là đất quy hoạch 3 bệnh viện trung ương — Mắt, Huyết học, Răng Hàm Mặt, khởi công chậm nhất năm 2028. Bệnh viện xây sau, con người đi trước. Sinh viên học vài năm rồi sang bệnh viện gần đó làm việc. Sau đất bệnh viện là Khu công nghệ cao 2. Mô hình của Hòa Lạc là người kéo doanh nghiệp về, doanh nghiệp và bệnh viện kéo việc làm về — và trong những năm đi học, các bạn ở trọ ngay quanh đây.
Mảnh đất cách cổng trường khoảng 200 m
Diện tích 140 m², full thổ cư, mặt tiền 7 m, mặt hậu 7 m, dài 20 m; giá chào hơn 40 triệu/m². Mặt trước là đường nhựa trục chính Phú Mãn; mặt sau là đường trục chính đô thị Hòa Lạc rộng 60 m, hiện chưa hình thành — sau này mặt sau trở thành mặt tiền chính. Nhà hàng xóm ngay cạnh vừa xây một dãy trọ lắp ghép khoảng 10 phòng.
Làm gì với mảnh đất này
- Xây nhà trọ cho sinh viên hai trường thuê.
- Mở quán cơm, quán bia, kinh doanh dịch vụ.
- Giữ làm tài sản chờ con đường trục chính đô thị phía sau.
Đi đâu cũng gần
Khoảng 1 phút ra vành đai 4.5 — Quốc lộ 21A. Phía sau là vành đai 5 — tuyến Quốc hội đã duyệt vốn đầu tư công hơn 288.000 tỷ, mặt đường rộng tới 120 m. Quanh khu có chung cư Legacy, chung cư Phenikaa và dự án Hòa Lạc Metro City — trong video em Đức so sánh đất với chung cư quanh đây về cả giá lẫn dòng tiền.
Anh chị muốn đi xem tận nơi mảnh đất nền Hòa Lạc gần trường này, liên hệ Điền Minh Invest — em Đức Lính nhà đất: 0986.21.3553 (Zalo / Call).
