Cầm khoảng 6 tỷ, nhiều người vẫn chọn chung cư cho thuê vì quen, vì dễ. Nhưng dòng tiền chung cư cho thuê em đo được chỉ khoảng 2% mỗi năm, giá đang giảm, có thời hạn sở hữu, nguồn cung ra nhiều.
Khu nhà trọ Tân Xã: người thuê có sẵn
- Hơn 700 m ra đường vành đai Khu công nghệ cao.
- 1–2 phút tới Đại học FPT, Học viện Tài chính, Đại học Điện lực, Đại học Văn Lang.
- Metro số 8 cách khoảng 1,1–1,2 km.
- Sáng ngày thường, sinh viên đi học hết mà bãi xe máy vẫn đầy.
3 phương án cho 6 tỷ
Để không chờ tăng giá. Xây 1 tầng 4 phòng, tổng đầu tư chưa đến 1 tỷ, thu hơn chục triệu mỗi tháng. Hoặc xây 5 tầng 40 phòng: 40 phòng × 3 triệu là 120 triệu mỗi tháng, trừ hao còn khoảng 10% mỗi năm trên tổng 12 tỷ (ước tính của em Đức, 10/2026).
Mảnh 228,6 m² 2 mặt đường
Mặt tiền chính hơn 6 m, nở hậu gần 7 m, giáp resort; hơn 20 triệu mỗi mét, bằng khoảng một nửa đất xung quanh 40–50 triệu. Sổ ghi 60,6 m² đất ở và 168,0 m² đất trồng cây lâu năm.
Hồ sơ lô, ảnh sổ đã che và vị trí: xem hồ sơ lô đất tại đây.
Em Đức – Lính nhà đất — Tư lệnh Quỹ Điền Minh Invest — Zalo 0986.21.3553.
