Đất Tái Định Cư Hoà Lạc Hơn 20 Triệu/m² – Đối Diện Đại Học Quốc Gia

Đất Tái Định Cư Hoà Lạc Hơn 20 Triệu/m² – Đối Diện Đại Học Quốc Gia

Đất tái định cư Hoà Lạc giá chỉ hơn 20 triệu/m² — khu tái định cư Đại lộ Thăng Long kéo dài ở Yên Xuân, đối diện Đại học Quốc gia, vừa khởi công. Em Trưởng đi khảo sát thực tế cho anh chị.

Đây là khu tái định cư đền bù cho các hộ dân mất đất làm Đại lộ Thăng Long, nằm hai bên Tỉnh lộ 446, ngay cạnh cổng Đảng uỷ xã Yên Xuân mới. Em đang có 3 suất tái định cư vừa bốc số, diện tích 150–200 m², full thổ cư, giá loanh quanh hơn 20 triệu/m² — rẻ nhất trong các khu đất tái định cư Hoà Lạc ở thời điểm hiện tại. Mua trên vi bằng + hồ sơ, đi từng bước bốc số, nhận đất, đóng thuế; em cam kết người bán có đủ giấy tờ thủ tục.

Trong video em giải thích luôn vì sao người dân bán suất tái định cư: có nhà không dùng đến, có nhà không đủ tiền ra xây nhà, và nhận tái định cư cũng phải nộp tiền theo giá đất nhà nước (khoảng 5–7 triệu/m² × khoảng 150 m² là vài tỷ).

Cơ hội thứ hai cho anh chị tài chính lớn muốn cầm dài hạn: một lô góc đất Yên Xuân Hoà Lạc rộng 1.315 m², mặt tiền hiện tại hơn 20 m, mặt tiền phụ hơn 40 m — sau này thành mặt đường trục chính đô thị rộng 60 m chạy thẳng ra cổng chính Đại học Quốc gia, quy hoạch có tuyến Metro. Giá cắt lỗ chỉ hơn 10 triệu/m² vì chủ cần tiền; yếu điểm là mới có 100 m² thổ cư — cũng là chỗ để đàm phán giá.

Xung quanh khu tái định cư Đại lộ Thăng Long: Xanh Villas, đô thị 13 ha sắp khởi công, đô thị nghỉ dưỡng Xuân Cầu 163 ha bên hồ Suối Ngọc Vua Bà, Tỉnh lộ 446 có quyết định mở rộng gấp 3 lần.

⏱ NỘI DUNG CHÍNH
00:00 Khảo sát đất tái định cư Hoà Lạc — Yên Xuân
00:16 Vị trí: cổng Đảng uỷ xã Yên Xuân, đối diện Đại học Quốc gia
00:28 Đường trục chính đô thị 60 m qua Đại lộ Thăng Long
00:42 Tựa lưng Đại lộ Thăng Long, quỹ đất các trường đại học
01:07 Ngã ba trung tâm: chợ, trường học, bến xe buýt
01:20 Đô thị 13 ha và khu tái định cư Đại lộ Thăng Long
01:44 Giá đất tái định cư Hoà Lạc chỉ hơn 20 triệu/m²
02:06 Hai bên Tỉnh lộ 446 chính là khu tái định cư
02:19 3 suất tái định cư vừa bốc số — mua vi bằng
02:34 Vì sao người dân bán suất tái định cư
03:28 Nhận tái định cư cũng phải nộp tiền
04:10 Lô góc đất Yên Xuân Hoà Lạc — hàng rào trắng
04:37 Sau 1–2 năm nằm mặt đường trục chính 60 m
04:58 Đi thẳng ra cổng chính Đại học Quốc gia, có Metro
05:26 Trường Mầm non Yên Xuân ngay cạnh
05:59 Diện tích 1.315 m², mặt tiền hơn 40 m
06:15 Giá cắt lỗ hơn 10 triệu/m² — chủ cần tiền
06:50 Đô thị bao quanh: Xanh Villas, Xuân Cầu, hồ Suối Ngọc
07:33 Tổng kết 2 cơ hội: đất tái định cư Hoà Lạc
08:23 Cơ hội 2: lô góc 1.315 m² và yếu điểm thổ cư
09:18 Chọn theo tài chính: 3–4 tỷ hay gần 20 tỷ

📌 Bộ tài liệu Hoà Lạc – Xuân Mai (bản đồ quy hoạch, vị trí Metro, mặt bằng giá đất từng khu): https://forms.gle/6BPhGcGkU2F8zseU8
📞 Liên hệ xem đất: E Trưởng – Thổ Dân Hoà Lạc · 0915.146.456 (Zalo/Call)

#ThoDanHoaLac #DatTaiDinhCuHoaLac #DatHoaLac #YenXuanHoaLac #DaiLoThangLong