🚨 ĐỐI DIỆN METRO SỐ 5 & ĐẠI HỌC QUỐC GIA – LÔ ĐẤT HÒA LẠC TRỤC CHÍNH GIÁ CHỈ ~20 TRIỆU/M²!
https:// ?si=Hw38dr2HaSZ-dfEE
Anh chị có để ý không? Trước năm 2030, hơn 100.000 sinh viên sẽ chuyển về khu vực Đại học Quốc gia Hà Nội tại Hòa Lạc. Cùng với đó, hơn 860.000 cư dân nội đô sẽ dịch chuyển ra các đô thị vệ tinh – và phía Tây, Hòa Lạc là một trong những hướng trọng điểm được Hà Nội xác định rõ ràng.
🚇 Cú hích Metro số 5 Văn Cao – Hòa Lạc
Từ vị trí đất ra ga đầu tuyến chỉ ~1 phút. Tuyến Metro tốc độ 120km/h, khi vận hành vào nội đô chỉ 15–20 phút. Dòng sinh viên và người đi làm chắc chắn sẽ tập trung quanh khu vực gần ga.
🎓 Đối diện Đại học Quốc gia – nhu cầu thuê ở là thực tế
Hầm chui quy hoạch chạy thẳng vào trường, thi công cùng Đại lộ Thăng Long kéo dài (mặt cắt 120–180m). Khu Đồng Chằm là vị trí gần nhất, thuận tiện nhất cho bài toán xây tòa nhà cho thuê.
⸻
🧱 Thông tin mảnh đất (cực hiếm)
• Diện tích: 1.080m²
• Lô góc – 2 mặt tiền (~20m & ~50m)
• Nở hậu kép – hình thửa đẹp
• Đường 2 ô tô tải tránh, quy hoạch mở rộng gấp 3
• Sổ đỏ đã trừ phần mở đường, lưu không ~100m² vẫn sử dụng bình thường
⸻
💸 3 kịch bản khai thác lợi nhuận
1️⃣ Lãi vốn lớn: Giá ~20tr/m², trong khi khu lân cận 33–40tr, thậm chí 70–150tr/m².
2️⃣ Xây tòa nhà dòng tiền: Gần Metro + ĐHQG, chuẩn PCCC, khai thác sinh viên cực tốt.
3️⃣ Phân lô: Mặt tiền phụ ~50m, chia ~7 lô ~150m², ra hàng là có lãi.
⸻
🏗️ Hạ tầng đang làm thật: Đại lộ Thăng Long kéo dài đã kiểm đếm 100%, chuẩn bị thi công thần tốc. Sau lưng là trục chính đô thị vệ tinh rộng 50m, cách ~250m.
🎯 Phù hợp nhà đầu tư lãi vốn, dòng tiền, hoặc đón sóng sinh viên – Metro – đại di dân.
⸻
📞 Liên hệ ngay 0915.146.456 – Trưởng – Thổ Dân Hoà Lạc
👉 Tham gia nhóm VIP: https://zalo.me/g/kuoiaw651
👉 Nếu anh chị đang:
✔ mua đất Hòa Lạc
✔ bán đất Hòa Lạc
✔ tìm đất Hòa Lạc giá tốt
✔ cần tư vấn đất nền Hòa Lạc gần metro
📞 0915.146.456 – Trưởng – Thổ Dân Hoà Lạc
👉 Tham gia nhóm VIP:
https://zalo.me/g/kuoiaw651
🎯Nếu anh chị đang:
✔ Muốn mua đất Hòa Lạc
✔ Tìm bán đất Hòa Lạc
✔ Cần đất Hòa Lạc giá tốt
✔ Tìm đất nền Hòa Lạc có sẵn
✔ Muốn nắm được giá đất Hòa Lạc
🔥 XEM THÊM – CHỌN ĐÚNG ĐẤT HÒA LẠC
