Khảo Sát Thi Công Đường Vành Đai Khu Công Nghệ Cao Hòa Lạc. Giá Đất Xung Quanh Ra Sao?

Khảo Sát Thi Công Đường Vành Đai Khu Công Nghệ Cao Hòa Lạc. Giá Đất Xung Quanh Ra Sao?

Khảo sát thực tế đường vành đai Khu công nghệ cao Hòa Lạc ngày mưa — em Trưởng đi từ Đại học FPT qua Tân Xã, tỉnh lộ 420, và giới thiệu một lô góc đất Hòa Lạc hơn 60m² giá chỉ hơn 1 tỷ.

Từ năm 2010, FPT và Viettel là những đơn vị tiên phong lên Khu công nghệ cao Hòa Lạc và bắt đầu có sinh viên — đến nay đã 16–17 năm. Ngày trước chuyên gia, kỹ sư vẫn ở dưới Hà Nội, có xe đưa đón. Khoảng 3 năm trở lại đây họ bắt đầu mua đất quanh Khu công nghệ cao, vì trường học, y tế, dịch vụ ăn uống ở Hòa Lạc giờ đã đủ. Riêng Đại học FPT đã lên tới gần 30.000 sinh viên, nhà trọ quanh khu vực cho thuê trung bình 2,5–3 triệu, có phòng 4 triệu.

Đường vành đai Khu công nghệ cao đang thi công: một đầu ra tỉnh lộ 420 — trục kinh doanh sầm uất bậc nhất Thạch Thất — và ngã 3 Hòa Lạc, đầu kia qua trung tâm Tân Xã, khu nhà ở xã hội mới khởi công, ra Đại lộ Thăng Long. Bên phải đường là đất của dân, bên trái là đất Khu công nghệ cao mở rộng. Theo chia sẻ của khách đã mua, đất mặt đường vành đai 3–4 năm trước khoảng 30–40 triệu/m², nay đã hơn 80 triệu/m²; đất trong làng, trong ngõ cũng trên 40 triệu/m².

Em cũng nói rõ chuyện giải tỏa ở Tân Xã: không phải để làm Quốc lộ 21 như tin đang lan, mà là mở rộng đất Khu công nghệ cao — Quốc lộ 21 vẫn đang chọn nhà thầu, dự kiến mở rộng lên 80 mét. Ngã 3 tỉnh lộ 420 sau này sẽ thành ngã 5 rất to.

Cuối video là món quà: lô góc đất Hòa Lạc ngay sau UBND xã Hạ Bằng — hơn 60m², 2 mặt tiền (15m và hơn 4m), đường vào 2 ô tô tránh, giá chỉ hơn 1 tỷ, ra Khu công nghệ cao chỉ vài phút. Điểm yếu duy nhất em nói thẳng: hướng Tây Bắc – Đông Bắc.

⏱ NỘI DUNG CHÍNH
00:00 Khảo sát đường vành đai Khu công nghệ cao Hòa Lạc
00:24 Gần 30.000 sinh viên FPT — taxi đứng cả dãy
00:56 Giá thuê trọ quanh Hòa Lạc 2,5–4 triệu
01:11 Đại học Khoa học và Công nghệ, Trung tâm Dữ liệu Quốc gia
01:51 FPT, Viettel tiên phong lên Khu công nghệ cao từ 2010
02:41 Chuyên gia, kỹ sư bắt đầu mua đất gần Khu công nghệ cao
02:54 Hòa Lạc giờ đã đủ trường học, y tế, dịch vụ
03:16 Tân Xã và đường vành đai Khu công nghệ cao đang thi công
03:48 Vành đai nối tỉnh lộ 420 với Đại lộ Thăng Long
04:32 Giá đất mặt đường vành đai: 30–40 lên 80+ triệu/m²
05:24 Vì sao gọi là vành đai — giải tỏa ở Tân Xã để làm gì
06:24 Tỉnh lộ 420: ngã 3 sau này thành ngã 5
06:46 Khai thác dòng tiền cho thuê quanh tỉnh lộ 420
07:30 Lô góc đất Hòa Lạc sau UBND xã Hạ Bằng
07:51 Hơn 60m², 2 mặt tiền, giá chỉ hơn 1 tỷ
08:18 Từ lô góc ra Khu công nghệ cao chỉ vài phút
08:50 Xuống xe xem tận mắt mảnh đất
09:18 Điểm yếu duy nhất: hướng đất
10:15 Quà tặng bộ tài liệu đất Hòa Lạc

📌 Bộ tài liệu Hòa Lạc – Xuân Mai (quy hoạch, giá đất, bảng giá từng khu): https://forms.gle/6BPhGcGkU2F8zseU8
📞 Xem lô góc Hạ Bằng: E Trưởng – Thổ Dân Hoà Lạc · 0915.146.456 (Zalo/Call)

#ThoDanHoaLac #DatHoaLac #KhuCongNgheCaoHoaLac #DatNenHoaLac