ĐƯỜNG LÁNG – HÒA LẠC BÂY GIỜ TÊN LÀ GÌ? Chính là Đại lộ Thăng Long. Ai gõ tìm “bán đất Láng Hòa Lạc” thực ra đang hỏi về đất dọc trục này. Phần đáng để ý nhất là đoạn kéo dài chừng 6,7 km từ cổng thứ nhất của Đại học Quốc gia lên phía Yên Bình, nơi máy móc đang làm ngày đêm.
ĐOẠN KÉO DÀI ĐANG ĐƯỢC LÀM RA SAO? Theo video em quay đầu năm 2026, công trình có mức đầu tư khoảng 5.200 tỷ, khởi công tháng 10/2023, lòng đường nới ra khoảng 120 m, chỗ nút giao khoảng 180 m. Quán cà phê, quán phở quen thuộc ven đường đã bị đập, hàng quán được yêu cầu dọn đi để rào thi công. Đi kèm còn có hầm chui sang Đại học Quốc gia, cầu vượt ba tầng ở cổng chính, các ga của tuyến metro số 5.
NÊN NHẮM ĐẤT MẶT ĐẠI LỘ HAY ĐẤT TRONG THÔN? Em chọn đất trong thôn. Mặt đại lộ hoặc nằm trong phần bị thu hồi để mở đường, hoặc thuộc khu đô thị đắt tiền. Còn ở Đồng Chằm, Yên Bình, giá em nói lúc quay chỉ loanh quanh 20 triệu/m², có đường ô tô ra trục chính, có dân và sinh viên thuê ở thật.
NHỮNG RỦI RO NÀO PHẢI SOÁT TRƯỚC? Thứ nhất, mảnh có chạm chỉ giới mở đường hay không. Thứ hai, khoảng cách tới ga metro và khu depot: dưới khoảng 1 km là vùng dễ dính quy hoạch ga, đô thị TOD, không phải chỗ để tham. Thứ ba, đất nằm trước các khu đô thị có thể đã chuyển sang đất trường, đất thể thao, đất y tế. Thứ tư, hướng tuyến vành đai 5 và trục Tây Hồ – Ba Vì qua khu Yên Bình.
TỰ KIỂM THẾ NÀO CHO NHANH? Lấy số tờ, số thửa tra bản đồ quy hoạch Hà Nội. Đo từ mảnh tới vị trí ga trên bản đồ. Lái xe đúng đường từ mảnh ra đại lộ. Ngồi quán ven đường hỏi chủ quán lịch giải tỏa, họ nắm rất sát.
AI CHƯA NÊN MUA Ở TRỤC NÀY? Người dùng tiền vay ngắn, cần chốt lời trong một hai năm. Đường từng chậm nhiều năm; giá trị tăng theo tiến độ, không theo lời rao.
Anh chị cần lọc mảnh theo số tiền và mục đích, nhắn Zalo em Đức 0986.21.3553, em đưa đi xem tận nơi.
