Câu “lúa chín thì cúi đầu” ai cũng nghe. Ngoài đồng thì đúng là quy luật vật lý: bông càng đầy càng trĩu xuống, càng lép càng đứng thẳng. Ngoài đời thì phức tạp hơn một chút.
Một kiểu người rất quen
- Cái gì cũng phản biện được
- Cái gì cũng nhìn ra rủi ro
- Cái gì cũng “chưa đủ thuyết phục”
Nghe rất tỉnh. Nhưng kỳ lạ là nhóm này thường đứng ngoài mọi cơ hội. Họ không sai — họ chỉ cần đúng tuyệt đối rồi mới làm, mà thị trường không vận hành theo kiểu đó.
Nhưng người hay phản biện không phải lúc nào cũng là người sợ hãi
Rất nhiều lần, người đặt câu hỏi khó là người cứu cả nhóm khỏi một quyết định tệ. Bài này không cổ vũ việc gạt bỏ ý kiến trái chiều để “dám làm” — đó là cách nhiều người mất tiền nhất. Cách phân biệt: người phản biện có nói ra được điều kiện mà nếu đáp ứng thì họ đồng ý hay không. Có điều kiện thì đó là thẩm định. Phản biện mãi mà không có điều kiện nào thoả mãn được thì mới là né quyết định.
Sự thật hơi khó nghe trong đầu tư
Người kiếm được tiền thường không phải người hiểu nhiều nhất, mà là người hiểu đủ và chấp nhận đi khi chưa có đủ mọi câu trả lời. Còn người “hiểu hết rồi mới làm” thường chỉ kịp giải thích vì sao người khác kiếm được tiền.
Nhưng “hiểu đủ” phải có nội dung cụ thể: đã xem sổ, đã tra quy hoạch thửa, đã đi thực địa, đã biết mình chịu được bao lâu nếu phải giữ.
Ở Hoà Lạc
Có người đi xem đất khi khu còn hoang, khi đường còn đang làm, khi chưa có gì rõ ràng. Họ không nói nhiều, họ mua. Còn số đông thì chờ quy hoạch rõ hơn, chờ hạ tầng xong, chờ giá ổn định — nghe rất hợp lý, nhưng đến lúc đó thì giá không còn là giá hôm nay.
Nói cho công bằng: trong nhóm đi sớm cũng có người đi sai, mua vào chỗ đến giờ vẫn chưa có gì. Cái người ta kể lại thường là những trường hợp thắng.
Câu nên tự hỏi
Không phải “mình có dám không”, mà: mình đang thật sự thẩm định, hay chỉ đang bảo vệ quan điểm cũ của mình? Và ngược lại: mình đang quyết vì đã đủ dữ kiện, hay vì sợ bị bỏ lại?
Nội dung trong bài là quan điểm cá nhân của người viết, không phải lời khuyên đầu tư.
Muốn có đủ dữ kiện cho một mảnh cụ thể
Liên hệ Mr. Đức – Lính nhà đất Hoà Lạc, 0986.21.3553 (Zalo/Call). Nhóm VIP nhận tin đất: zalo.me/g/ehegqi507.
